宜宾房屋抵押贷款|房产证抵押贷款

宜宾申请住房抵押借款需要提供一些材料,这样可以提高住房抵押借款的成功率.宜宾住房抵押借款机构要通过借款人申请提交的借款资料去审核申请住房抵押借款人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.

宜宾兴文房子押证借钱,公司抵押房子银行借钱,自建房抵押经营贷款,抵押住房机构借款不押房,抵押房产借款等借钱的条件有以下几点：

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；宜宾有固定居所和职业；

2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3.具有良好的个人信用记录和还款意愿；

4.具有宜宾稳定的收入来源和按时足额偿还借钱本息的能力；

5.有明确的借钱用途；借钱用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺借钱不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性

投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；

6.能提供宜宾银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押；

7.在宜宾银行开立个人结算账户；

8.抵押的房子可以上市交易，面积在50平米以上；

9.宜宾银行规定的其他条件。

除非急需用钱，否则宜宾兴文大部分人在需要资金的时候想要办理房屋抵押借款，还是会选择在银行申请房屋‌‌抵押借款，别的不说，至少在银行申请借款的利率会比宜宾兴文借款机构低很多。当然，在银行申请房屋抵押借款的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：

1、银行房屋‌‌抵押借款利率低

因为有抵押物作为保障，对借款银行来说也会降低一定的借款风险，所以住房抵押借款的利率也会比较低。而且在借款利率方面，银行的借款利率往往会低于宜宾兴文借款机构，所以在利率方面，银行更具优势。

2、银行房屋‌‌抵押借款额度高

额度高是房屋抵押借款最大的特点之

一，通常情况下，抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来确定的，宜宾兴文房屋抵押借款的额度最高为房屋估值的百分之七十左右。

3、银行房屋‌‌抵押借款门槛低

同样是因为有房屋作为担保，所以银行在发放借款的时候更有安全感，这样一来对借款人的要求也就没有那么严格了，即使借款人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得借款的；

4、银行房屋‌‌抵押借款期限长

一般来说，无抵押借款的借款年限只有3-5年；在宜宾兴文借款机构申请房屋抵押借款，借款年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许借款人申请为期20年的借款。总之，无论是银行还是宜宾兴文借款机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的借款机构申请房屋抵押借款。急需用钱的情况，能申请到借款就是好的，但是借款也要根据个人能力去考量理性借款。

5、银行房屋‌‌抵押借款的产品多样

有抵押房子手续贷款,企业房产抵押贷款,抵押房子银行周转借钱,抵押房产借钱不押房,典当贵重物品借钱等

6、银行房屋‌‌抵押借款的还款方式灵活

按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式

7、银行房屋‌‌抵押借款的用途广

借款使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行借款相比各大银行可能都会规定申请人申请借款的用途。

宜宾兴文房子抵押贷款,押手续房屋贷款,个人抵押房产证贷款,按揭房抵押装修借款,住房抵押机构借款不押房,典当贵重物品贷款等的具体操作流程。

1.贷款人必须首先向宜宾银行/金融机构提出房子抵押贷款申请，

2.并提供所需材料，包括贷款人的收入证明、资信证明、宜宾身份证明、房子合同及评估报告等。以便银行/金融机构的工作人员了解贷款人的基本经济情况。

3.贷款人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不

被批准，申请将被拒绝。

4.经批准后，贷款人需要将宜宾房子所有权证、保险单等资料抵押给宜宾银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保贷款人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定贷款人的可贷款金额。

5.上述流程完成后，贷款人和贷款人双方可以签订抵押贷款合同，合同签订后可以进行公证，然后贷款人可以在一定期限内获得贷款

。

住房抵押贷款，办理宜宾兴文房产购买合同抵押借钱,个人住房购买合同抵押贷款,抵押住房生活支出借款,二手房抵押借款不押房,名贵酒抵押借钱等需要什么材料？

1.以住房为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向宜宾兴文银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以住房抵押向银行贷款的条件。

第

一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二，宜宾兴文借款人必须持有有效的身份证明文件;

第

三，具有稳定、合法的收入来源;

第

四，抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五，宜宾兴文银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);住房抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

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